ロイヤルコート逆瀬川

  • 兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目

  • / 逆瀬川駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 8階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
2,380万円
30.9万円/㎡
相場
2,651万円
34.4万円/㎡
1,784
2,362
2,940
3,518
AI査定結果
推定相場価格
2,651万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,362万円〜2,940万円
30.7万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ロイヤルコート逆瀬川
2,380万円（30.9万円/㎡）/ 4階 / 77.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は35.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/232,380万円30.9万円4階 77.01㎡ 3LDK南西
2025/10/202,980万円34.7万円6階 85.8㎡ 3LDK南
2025/09/032,380万円32.0万円6階 74.41㎡ 3LDK南西
2025/08/062,480万円32.2万円4階 77.01㎡ 3LDK南西
2025/07/192,480万円33.3万円6階 74.41㎡ 3LDK南西
2025/07/113,190万円37.2万円6階 85.8㎡ 3LDK南
2025/06/202,380万円30.9万円2階 77.01㎡ 3LDK南西
2025/06/152,490万円32.3万円2階 77.01㎡ 3LDK南西
2025/05/202,580万円34.7万円6階 74.41㎡ 3LDK南西
2025/03/112,630万円35.3万円6階 74.41㎡ 3LDK南西
2025/02/232,890万円37.4万円1階 77.35㎡ 3LDK南西
2025/01/112,990万円38.7万円1階 77.35㎡ 3LDK南西
2024/12/072,780万円36.1万円2階 77.01㎡ 3LDK南西
2024/11/193,090万円39.9万円1階 77.35㎡ 3LDK南西
2024/10/303,190万円41.2万円1階 77.35㎡ 3LDK南西
2024/10/093,290万円42.5万円1階 77.35㎡ 3LDK南西
2024/10/062,390万円31.0万円2階 77.01㎡ 3LDK南西
2024/06/293,380万円39.4万円6階 85.8㎡ 3LDK南西
2024/06/022,480万円32.2万円2階 77.01㎡ 3LDK南西
2024/03/182,280万円29.5万円1階 77.35㎡ 4LDK南西
2023/12/262,750万円35.7万円1階 77.01㎡ 3LDK南西
2023/11/132,590万円33.6万円2階 77.01㎡ 3LDK南西
2023/09/282,680万円34.8万円2階 77.01㎡ 3LDK南西
2023/08/312,680万円36.0万円6階 74.41㎡ 3LDK南西
2023/06/152,780万円37.4万円6階 74.41㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/23
ロイヤルコート逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅6分 2,380万円30.9万円77.01㎡3LDK4階 / 8階建 南西1986年60戸RC
2025/10/18ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング参番館
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅35分 2,480万円27.5万円90.03㎡3LDK6階 / 15階建 南1991年104戸SRC
2025/03/29コトー宝塚A棟
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅6分 2,790万円35.9万円77.78㎡3LDK3階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2024/04/24コトー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 1,980万円26.4万円75.03㎡3LDK1階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2024/06/17ドルミ宝塚御殿山A棟
宝塚市川面六丁目
宝塚駅7分 2,380万円28.0万円84.96㎡3LDK1階 / 4階建 南1981年18戸RC
2025/07/07チェリーデ宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 2,000万円27.3万円73.15㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年26戸RC
2025/09/21ユニベール宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅1分 1,980万円25.5万円77.5㎡1K1階 / 13階建 北西1989年95戸SRC
2025/10/20カネボウ宝塚グリーンマンション
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 2,980万円38.2万円78.06㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年49戸RC
2025/10/20藤和ライブタウン宝塚
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅4分 2,400万円35.5万円67.61㎡3LDK3階 / 11階建 南東1987年96戸SRC
2025/08/18宝塚リッツハウスB棟
宝塚市川面四丁目
清荒神駅8分 1,998万円26.8万円74.65㎡3LDK5階 / 7階建 南1981年44戸RC
2024/10/21宝塚リッツハウス
宝塚市川面四丁目
清荒神駅8分 1,680万円23.6万円71.1㎡3LDK5階 / 7階建 南1981年44戸RC
2025/05/06アジュール宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 2,980万円38.5万円77.45㎡2LDK1階 / 9階建 南東1991年62戸SRC
2024/04/16パレロワイヤル宝塚南口
宝塚市湯本町
宝塚南口駅4分 2,290万円30.8万円74.34㎡3LDK1階 / 7階建 西1982年25戸RC
2025/04/22サニークレスト宝塚
宝塚市梅野町
宝塚南口駅4分 2,380万円30.5万円77.91㎡1LDK+S4階 / 7階建 東1981年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%上昇、宝塚市では16.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は宝塚市の平均と比較して17.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+16.6%
宝塚市
26.2万円/㎡
前年比-16.6%

マンション概要

マンション名ロイヤルコート逆瀬川
所在地兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
交通逆瀬川駅徒歩6分
築年月1986年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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